Text und Bild: Mathias Rinka (Immobilienjournalist)
«Mit oneLynk werden Wohnbauprojekte planbarer, effizienter und weniger fehleranfällig.»
Dejan Cicovic, oneLynk
oneLynk zielt darauf ab, Abläufe bei Immobilientransaktionen zu standardisieren, zu automatisieren und transparenter zu machen. Damit «ollen zugleich Wohnbauprojekte planbarer, effizienter und weniger fehleranfällig werden», so die Gründer und Inhaber Dejan Cicovic, Konstantin Propp und Thomas Zogg.
oneLynk ist eine auf die Wohnimmobilienbranche konzentrierte digitale Plattform, die das Buyer Management und damit die Koordination zwischen Käufern, Transaktionsmanagern und Immobilienproduzenten grundlegend neugestaltet. «Entscheidungs und Abstimmungsprozesse sind stark fragmentiert. Vielfach werden diese noch per E Mail, Telefon und Excel Listen abgewickelt und binden unverhältnismässig viele Ressourcen», sagt Gründer und CEO Dejan Cicovic. «Wir verbinden Käufer, Käuferbetreuung und Lieferanten auf einer Plattform — damit Käuferbetreuer koordinieren statt administrieren.»
Die oneLynk-Plattform wurde von einem interdisziplinären Team aus Immobilienfachleuten, Architekten, Produkt und Softwareentwicklern aus der Taufe gehoben. Sie kennen alle das Thema Buyer Management aus eigener Berufserfahrung und sehen dort die Schwachstellen vor allem in den klassischen Prozessen. «Ich habe über Jahre erlebt, wie viel Zeit bei der Betreuung von Käufern verloren geht – oneLynk ist unsere Lösung dafür», so Cicovic. Basierend auf dieser Erkenntnis verfolgen sie eine klare Produktvision: strukturierte Workflows, direkte Supplier Integration und durchgängige Budgettransparenz. Und dies alles auch zugeschnitten auf die Besonderheiten des Schweizer Markt- und Rechtsumfelds. Die Lösung ist somit gezielt für Generalunternehmer, Buyer Manager, Lieferanten und Endkäufer ausgelegt.
Technisch verbindet oneLynk alle relevanten Stakeholder über eine zentrale Cloud Plattform. Käufer erhalten ein eigenes Dashboard, in dem sie Entscheidungen treffen, Informationen abrufen und Angebote vergleichen können. Buyer Manager steuern genehmigte Workflows, überwachen Budgets und dokumentieren Entscheidungs und Freigabeprozesse revisionssicher. «Lieferanten wiederum bekommen strukturierte Spezifikationen und Angebotsanfragen direkt ins System, wodurch Missverständnisse und verzögerte Lieferinformationen reduziert werden», erklärt Mitinhaber Thomas Zogg. Die Datentransparenz ermögliche zudem eine Echtzeit Sicht auf Budgetstände und offene Positionen
«Das minimiert Überraschungen bei den Schlussrechnungen.» Aus Nutzersicht verspricht oneLynk messbare Effekte: bis zu 50 % weniger Aufwand im Buyer Management, etwa 80 % weniger wiederkehrende Anfragen von Käufern. Zudem schaffe man es, mit derselben Ressourcenbasis deutlich mehr Projekte zu betreuen. Die Effizienzgewinne resultierten primär aus der Eliminierung redundanter Kommunikationswege, der Automatisierung wiederkehrender Schritte und der Vermeidung von Versionskonflikten bei Dokumenten.
Das Konzept von oneLynk setzt auf eine projektbasierte Einführung und wird als «einmalige Lizenz pro Einheit» angeboten. Sie beinhaltet auch Demo Angebote und einen ROI Rechner, der den konkreten wirtschaftlichen Vorteil für Generalunternehmer und Projektentwickler sichtbar macht. Erste Implementierungen der Lösung haben begonnen, weitere Case Studies sind in Vorbereitung.
www.onelynk.ch
oneLynk ist eine auf die Wohnimmobilienbranche konzentrierte digitale Plattform, die das Buyer Management und damit die Koordination zwischen Käufern, Transaktionsmanagern und Immobilienproduzenten grundlegend neugestaltet. «Entscheidungs und Abstimmungsprozesse sind stark fragmentiert. Vielfach werden diese noch per E Mail, Telefon und Excel Listen abgewickelt und binden unverhältnismässig viele Ressourcen», sagt Gründer und CEO Dejan Cicovic. «Wir verbinden Käufer, Käuferbetreuung und Lieferanten auf einer Plattform — damit Käuferbetreuer koordinieren statt administrieren.»
Die oneLynk-Plattform wurde von einem interdisziplinären Team aus Immobilienfachleuten, Architekten, Produkt und Softwareentwicklern aus der Taufe gehoben. Sie kennen alle das Thema Buyer Management aus eigener Berufserfahrung und sehen dort die Schwachstellen vor allem in den klassischen Prozessen. «Ich habe über Jahre erlebt, wie viel Zeit bei der Betreuung von Käufern verloren geht – oneLynk ist unsere Lösung dafür», so Cicovic. Basierend auf dieser Erkenntnis verfolgen sie eine klare Produktvision: strukturierte Workflows, direkte Supplier Integration und durchgängige Budgettransparenz. Und dies alles auch zugeschnitten auf die Besonderheiten des Schweizer Markt- und Rechtsumfelds. Die Lösung ist somit gezielt für Generalunternehmer, Buyer Manager, Lieferanten und Endkäufer ausgelegt.
Technisch verbindet oneLynk alle relevanten Stakeholder über eine zentrale Cloud Plattform. Käufer erhalten ein eigenes Dashboard, in dem sie Entscheidungen treffen, Informationen abrufen und Angebote vergleichen können. Buyer Manager steuern genehmigte Workflows, überwachen Budgets und dokumentieren Entscheidungs und Freigabeprozesse revisionssicher. «Lieferanten wiederum bekommen strukturierte Spezifikationen und Angebotsanfragen direkt ins System, wodurch Missverständnisse und verzögerte Lieferinformationen reduziert werden», erklärt Mitinhaber Thomas Zogg. Die Datentransparenz ermögliche zudem eine Echtzeit Sicht auf Budgetstände und offene Positionen
«Das minimiert Überraschungen bei den Schlussrechnungen.» Aus Nutzersicht verspricht oneLynk messbare Effekte: bis zu 50 % weniger Aufwand im Buyer Management, etwa 80 % weniger wiederkehrende Anfragen von Käufern. Zudem schaffe man es, mit derselben Ressourcenbasis deutlich mehr Projekte zu betreuen. Die Effizienzgewinne resultierten primär aus der Eliminierung redundanter Kommunikationswege, der Automatisierung wiederkehrender Schritte und der Vermeidung von Versionskonflikten bei Dokumenten.
Das Konzept von oneLynk setzt auf eine projektbasierte Einführung und wird als «einmalige Lizenz pro Einheit» angeboten. Sie beinhaltet auch Demo Angebote und einen ROI Rechner, der den konkreten wirtschaftlichen Vorteil für Generalunternehmer und Projektentwickler sichtbar macht. Erste Implementierungen der Lösung haben begonnen, weitere Case Studies sind in Vorbereitung.
www.onelynk.ch
